지목이란? 종류 및 설명

토지를 주 목적에 따라 구분하는 법률 용어가 지목이다. 목차지목에 대해지목이 일상에서는지목종류 지목에 대해 부동산에 관한 공부에는 기본적으로 ‘지목’이 쓰여 있다. 지목은, 토지의 사용 목적에 따라 법률로 분류해 놓은 것을 말한다. …

우리나라의 모든 영토는 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률‘로 용도가 정해져 있다. 어디는 보전할 것이고 어느곳은 개발할지 나라에서 이미 정해 놓았다. 설혹 땅의 소유자라 해도 마음대로 용도를 정하거나 사용 할 …

양도소득세는 토지 건물 부동산에 관한 권리 주식 등을 유상으로 양도하면서 생기는 소득에 대해 부과하는 국세이다. 목차부동산양도시 개인과 법인토지등 양도차익에 대한 법인세 과세요건적용대상양도차익계산세율 부동산 양도시 개인과 법인 차이 개인이 부동산을 양도하면서 …

미성년자나 소득이 없는 자가 부동산을 취득하는 경우 국세청에서 자금출처에 대한 조사를 할 수 있다. 소명하지 못하면 증여세를 부과한다. 부동산 매입 시 자금출처를 소명할 수 있는 자료와 자금조사 배제 기준을 살펴보려 …

매매 교환 상속 증여 기부 현물출자 건축 등 취득(유상,무상)하는 모든 부동산은 취득세를 내야한다. 부동산 취득할 때 내는 취득세는 무엇을 기준으로 어떻게 계산 되는지 알아본다. 목차 취득세 계산 방법 취득 시기 …

부동산을 팔게 되면 가장 신경쓰이는 것이 양도소득세이다. 부동산을 팔고 난 후에 생각지도 못한 거액의 세금고지서를 받게 되는 경우도 있다. 부동산 양도 전에 미리 양도소득세를 계산해 보는 것이 좋겠다. 며칠 차이로 …

주택을 취득할 당시에는 조정대상지역이었는데, 조정대상지역에서 해제된 후에 주택을 양도할 경우,비과세 요건은 어떻게 될까? 국세청 홈페이지에 나와 있는 사례를 살펴보자. 조정대상지역 해제 후 양도 – 1새대1주택 위 사례 경우 취득당시 조정대상지역이었지만 …

개인이 토지,건물 등 부동산이나 주식등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 힌하여 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 양도소득세라 한다. 양도소득세 과세 대상과 납부방법은 다음과 같다. 양도소득세의 …